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　　不动产登记领域历史遗留问题化解工作涉及居民切身利益。近年来，我司将该项工作作为“我为群众办实事”活动的重要抓手，紧盯突出问题，多措并举、持之以恒地推动解决因历史遗留问题导致的不动产“登记难”。

　　一、加强组织领导，推进攻坚行动

　　我司以海南省自然资源和规划厅、海南省财政厅、海南省住房和城乡建设厅、国家税务总局海南省税务局《关于印发不动产登记历史遗留问题处理“回头看”工作方案的通知》（琼自然资确〔2024〕49号）为工作依据，结合文昌市委市政府的工作要求，组织成立不动产权证办理工作专班，形成由集团公司董事长统筹调度，集团公司分管领导牵头组织，各部室紧密配合的联动机制，同时充分利用好政策窗口期，会同资规、住建、税务等部门，围绕用地手续、竣工验收、税费缴纳等环节多次会商，针对每个代建项目堵点问题，完善各项资料，通过项目各个消防、人防等验收及竣工备案工作，由我司代建的文汇花园、政法小区、杏林花园等8个保障房代建项目现已全部取得不动产权证首次登记（大证）。

　　二、主动担当作为，办好民生实事

　　为更好解决办证问题，紫贝发展集团主动作为，优化办事流程，切实履行国企的社会责任和担当。一是组建房产办证服务小分队，对人员进行专项培训，明确目标任务，科学分工、紧密协作。制定8个代建小区的《办理房屋不动产权证（小证）工作实施方案》，细化工作流程并针对各小区分门别类建立台账。通过小区物业工作群和电话通知上门办证时间并告知所需资料，确保居民不动产权证“应办尽办”。二是在办公区设立窗口，为群众答疑解惑、提供指导，认真受理相关资料，积极与各职能部门协调，帮助完善业主办证所需相关材料、手续，协助完成不动产权证办理，打通群众办证“最后一公里”。

　　三、是抓好跟踪监督，深化巩固成效

　　指定人员主动沟通对接有关部门，及时掌握文昌市关于“办证难”化解工作的新部署新要求，序时推进。定时向集团公司分管领导汇报工作进度，集团公司不定期组织人员，对办证工作服务质效、工作作风进行全面监督检查，以增强服务能力，提高办证效率，进一步增强群众的获得感和满意度。

　　自该项工作开展以来，我司已为海文苑、博馨苑、观海居、杏林花园等8个保障房项目打通办证路径，已经启动文汇花园、观海居、祥园等小区的业主不动产权证办理的相关工作，下一步，我司将继续加快推动办证工作，不断优化工作流程，主动服务、勇于担当，用心用力用情解决群众急难愁盼的办证难题，保障群众合法权益。